Статья рассказывает о порядке образования новых земельных участков из состава единого землепользования и сохранении исходного участка с измененными границами и количеством входящих в его состав земельных участков. Описывается отсутствие данной нормы в приказе Минэкономразвития России от 16.12.2015 №943 и невозможность раздела с сохранением исходного земельного участка, если он находится в собственности физического или юридического лица. Также указывается на необходимость приостановления регистрации прав при поступлении межевого плана в данном случае.

Статья рассказывает о порядке определения площади жилого дома, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства. Описываются различия между определением площади жилого здания и жилого помещения, а также приводится ссылка на приложение № 2 к приказу Минэкономразвития России от 1 марта 2016 г. № 90, где содержатся правила определения площади жилого дома и жилого помещения. Данная информация будет полезна кадастровым инженерам и всем, кто занимается определением площади жилых объектов недвижимости.

Президент России Владимир Путин наделил Федеральную службу безопасности (ФСБ) правом изымать земельные участки и объекты имущества для государственных нужд. Реализация указа не потребует увеличения штатной численности военнослужащих и гражданского персонала органов ФСБ или выделения дополнительных средств из федерального бюджета. ФСБ попросила наделить ее правом изымать земли в конце августа 2016 года. В конце марта Путин своим указом наделил подобными полномочиями Федеральную службу охраны (ФСО) России.

Владельцы садовых участков на южном Урале столкнулись с проблемами в связи с новыми поправками в закон о государственной регистрации недвижимости. В соответствии с поправками, все владельцы недвижимости, в том числе садовых участков, должны до 2018 года провести межевание. Межевание – платная услуга, которая бьет по карманам пенсионеров, которых среди владельцев садов большинство. На весь процесс уходит в среднем от трех до шести месяцев, поскольку после того, как геодезист обозначил точные границы участка, нужно согласовать их с соседями, а с ними иногда сложно договориться или даже просто связаться.

Жители Южного Урала могут зарегистрировать право собственности на машино-место, если оно соответствует определенным параметрам. Минимальная площадь машино-места должна составлять 5,5 х 2,5 квадратных метра, максимальная – 6,2 х 3,6 квадратных метра. С 1 января текущего года данная возможность появилась у южноуральцев. В настоящее время принято 29 заявлений о постановке на кадастровый учёт машино-мест в составе введенного в эксплуатацию многоквартирного жилого дома.

Группа компаний Строительная геодезия провела бесплатный мастер-класс для студентов ЮУрГУ и Челябинского энергетического колледжа на тему 'Кадастр на практике. Образование земельных участков'. Участники мастер-класса получили нужную информацию и массу положительных эмоций! В мастер-классе были рассмотрены преимущества работы в кадастровой сфере, принципы применения кадастровых знаний на практике и выполнение межевого плана в программе Полигон.

Депутат Ленинского районного совета Челябинска Андрей Рябенко предложил упростить процесс передачи в собственность жильцов земли под многоквартирными домами и прилегающей к ним территории. Он обратился с законодательной инициативой в Госдуму, чтобы изменить Градостроительный кодекс РФ и упростить процедуру межевания придомовой территории. Это позволит собственникам многоквартирных домов оформить землю в собственность и принимать решения о строительстве объектов на придомовой территории.

Проект закона о лесной амнистии вызывает споры. Новые правила в приоритет ставят интересы собственников, при этом под угрозой оказывается сохранение лесов. Если закон будет принят в его нынешнем виде, итогом станет рост новостроек в лесу. Проблема заключается в том, что участки лесного фонда перемежаются с землями других категорий, что вызывает многочисленные споры. Проект закона вызывает опасения у экспертов и общественности.

Эксперты Центра общественного мониторинга ОНФ по проблемам экологии и защиты леса считают, что проект закона о «лесной амнистии» необходимо отложить, пока все земли лесного фонда не будут поставлены на кадастровый учет. ОНФ выступает против принятия закона в нынешнем виде, так как он содержит много внутренних противоречий и избыточных процедур и норм. Он также может привести к масштабному поглощению лесных территорий.

С 1 января 2017 года процедура кадастрового учета недвижимости в рамках дачной амнистии усложнилась: для кадастрового учета недвижимости вместо декларации нужно предоставлять технический план. Несмотря на то, что амнистию продлили до 2018 года, сейчас одно из ее важнейших положений — упрощенное оформление строений (домов, гаражей, бань) на дачах и в садоводствах фактически утратило силу. Новые требования не должны затруднить процедуру кадастрового учета, считают в Росреестре, но ряд экспертов полагает, что амнистию это все-таки осложняет.